Alquileres en la Ciudad: suben menos que la inflación y los contratos se pactan libremente
Un dos ambientes ronda los $909.000 por mes. Qué se puede acordar hoy en un contrato y qué conviene revisar antes de firmar.
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Tendencias, consejos y todo lo que tenés que saber para comprar, vender, alquilar o invertir con información actualizada.
Núñez, Belgrano, Colegiales y Saavedra: cuánto vale hoy el metro cuadrado
Núñez es el más caro de los cuatro y Saavedra, el que más subió en obra nueva. Precios de publicación, alquileres y lo que se compra con US$100.000 en cada barrio.
Comprar para alquilar: cuánto rinde hoy un departamento en la Ciudad
La renta bruta ronda el 5,7% anual y se recupera la inversión en unos 17 años, tres menos que hace un año. Dónde rinde más y qué descontar antes de decidir.
Construir sale cada vez más caro: por qué los desarrolladores anticipan subas en 2027
El costo de construcción en dólares acumula una suba de 18,5% en el año, mientras los precios de venta apenas se mueven. Qué implica para quien compra en pozo o a estrenar.
Créditos hipotecarios UVA: qué ofrece cada banco y cuánto te prestan de verdad
Las tasas van de 6,5% a 15% anual. El Observatorio del Colegio Inmobiliario relevó banco por banco y advierte: el ingreso mínimo no es lo mismo que tu capacidad de compra.
Escrituras en la Ciudad: septiembre fue uno de los mejores de los últimos veinte años
Se firmaron 6.612 compraventas, 9,2% más que en agosto. El monto promedio por operación ya supera los US$120.000, aunque las hipotecas siguen por debajo de 2025.
Las propiedades se venden más rápido: el tiempo de venta bajó a menos de nueve meses
Según el Instituto de Estadística porteño, el tiempo promedio de publicación pasó de 14 a menos de 9 meses. Qué propiedades se venden primero y cómo preparar la tuya.
Precio publicado vs. precio de cierre: cuánto se negocia hoy en la Ciudad
Las operaciones se cierran, en promedio, entre un 4% y un 5% por debajo del valor publicado. Por qué una buena tasación es la mejor herramienta para vender.